近年来，由于外墙保温材料脱落问题频发，威胁到居民的人身和财产安全，对社会产生了许多不利影响。下来就来分下外墙保温材料脱落原因以及具体的解决方法。

　　加强对外保温系统产品的控制

　　薄抹灰外墙保温系统结构

　　由于前期行业准入门槛低，产品质量参差不齐，用户对保温材料缺乏全面了解。由不良商家利益驱动，恶性竞争以次充好。导致使用的材料质量问题。同时，外墙保温系统是一种复合结构层，一般在不同结构层的交界处脱落，如粘结层与基层、保温层与粘结层、抹灰层与保温层、锚固系统与基层等。系统中的每层材料都会影响其安全性能。

　　(1)粘结层(粘结砂浆)产品质量问题

　　在外墙保温脱落的情况下，粘贴砂浆引起的脱落比较常见。外墙保温系统中的保温板多为聚合物泡沫板。为了保证保温板与基墙的粘贴，大多采用含有可再分散乳胶粉的聚合物砂浆。粘贴砂浆中聚合物的含量直接影响粘结性能。然而，聚合物的成本很高。国内市场上一些不良商家降低了聚合物的用量和指标性能，以牺牲质量换取低成本，直接导致粘贴性能达不到标准要求，导致外墙脱落。

　　(2)保温板质量不合格或选材不当

　　挤塑板

　　发泡水泥板

　　①保温板质量不合格。以便使用。EPS以板为例，国家标准明确规定：每立方米的容重为18-22kg，不小于0.1MPa。事实上，一些工程保温板在施工中偷工减料，选择不到18kg容重的EPS板材陈化时间不够，板材本身收缩变形，导致抗拉强度过低，不符合保温系统自重和抗风压要求，导致外墙脱落。

　　②保温板选择不当。在选材时，没有充分考虑系统材料的相容性和材料本身的性能特性。例如：挤塑板(XPS板材)，由于生产工艺原因，板材表面光洁度高，与粘贴砂浆粘结性差，施工前应采取涂刷界面剂的措施。比如岩棉板强度低(国标要求不小于10KPa)，应采取加强锚固的措施。此外，泡沫水泥板本身密度高，吸水后强度会大大降低，在选择外墙保温系统时应注意。

　　(3)锚固系统问题

　　外墙保温系统通常采用锚栓进行辅助固定强度不足，数量不足，锚固深度不足，锚固方法不正确，会带来脱落的风险。

　　特别是沿海负风压较大的地区，采用挤塑板(XPS)，岩棉板、酚醛板等保温材料工程，锚栓强度不足，数量不足，会存在保温板脱落的隐患。

　　锚栓设计施工时，不考虑基础墙类型，如加气混凝土或空心砌块墙，锚固深度不足或锚固方式不正确，导致保温系统脱落。

　　(4)抹面层(抹面砂浆)产品质量问题。

　　一些不良商家生产的抹灰砂浆采用抗裂效果差的胶粉材料，用河砂、海砂代替石英砂，使用劣质网格布，导致抹灰层开裂、空鼓，导致外墙保温脱落。

　　外墙保温系统设计不合理

　　主要体现在保温板设计选择不当，装饰层设计不合理，不采用涂装系统。为了强调外墙的装饰，一些施工单位在外墙保温系统的抹灰层上使用砖、石材等重型饰面材料，导致饰面层过重，剪切力会导致保温系统脱落。

　　设计问题也反映在缺乏专业技术人员，没有现有先进的设计软件，施工前没有力分析计算，导致设计缺陷和脱落风险。

　　03外墙保温施工不规范

　　部分工程项目对外墙保温重视不够，施工管理人员和工人师傅未经专业培训不熟悉标准，仅凭现场经验施工。保温板粘贴面积不符合规范要求，抹灰层施工干铺网布，基层墙体验收不到位，低温施工存在问题。

　　1)保温板粘贴面积不符合规范要求

　　粘贴保温板时，涂层方法不正确，与基层墙体的有效粘贴面积达不到国家标准规定的40%以上，会造成脱落的风险。一些地方标准高于国家标准，如天津地标(DBT29-227-2014)要求“保温板有效粘贴面积不低于70%”。

　　2)抹面层施工

　　这导致抹灰砂浆与保温板粘贴不完全，抹灰层容易整体脱落。抹灰层施工网布搭接宽度不小于100mm。

　　3)未验收或处理基层墙体

　　基层墙体强度过低，表面有浮灰和油污，会影响粘贴砂浆的粘贴效果，导致保温板与基层墙体粘结不牢固，基层墙体表面脱落。

　　4)低温施工

　　规范明确要求外墙施工气候环境温度不低于5℃施工，但部分工程为了追求施工进度，雨雪天气低温环境施工，聚合物砂浆会出现冻融损坏、碱性等问题，强度不能满足设计要求，容易导致保温系统脱落。

　　04监管不到位等原因

　　由于施工过程不易监测，高层建筑容易造成安全隐患，需要进一步完善监管机制和流程。

　　此外，温度变化、防水措施不到位、外力因素等也会导致外墙脱落。

　　(1)温度变化。反映在不同季节和昼夜温差变化、热胀冷缩，导致粘结层与保温板剥离;

　　(2)外墙防水措施不到位。

　　导致水渗入保温系统，导致冻融反复循环，导致粘结层损坏，导致脱落。

　　(3)外力因素。例如，地基沉降不均匀、风压、地震等自然因素也会导致外墙脱落。